interconpan

X Международная научно-практическая конференция «InterConPan-2020: инновации для индустриального домостроения»

7–9 сентября 2020 г. / September 7–9, г. МОСКВА | MOSCOW   Подробнее

НОВОСТИ

Города, где больше всего в 2019 г. покупают квартиры в новостройках за наличные

Лидеры по количеству сделок с недвижимостью без кредитов – Москва, Санкт-Петербург и Новосибирск. Однако срок, в который семья сможет собрать необходимую сумму, в этих городах самый большой в стране. Для сравнения, чтобы накопить на двухкомнатную квартиру площадью 54 м² в новостройке Москвы потребуется в среднем 25 лет. Быстрее москвичей смогут накопить на квартиру семьи в Нижнем Новгороде (10,6 года), Перми (12,1 года) и Самаре (15,2 года). Но уровень доходов этих городах значительно меньше, и семьи чаще берут ипотеку.

Меньше всего покупок недвижимости за собственные средства среди исследуемых городов могут позволить себе семьи, проживающие в Уфе, Перми и Самаре.

Если в Ростове-на-Дону, Перми и Самаре доходы ниже – в границах 45-51 тыс. р., то в Москве проживают семьи с самой высокой покупательской способностью на новостройки (средний доход составляет 107 900 р.), в границах 96 154 р. – в Санкт-Петербурге и 71 170 р. на семью приходится в среднем в Уфе.

ООО «Первый ДСК» (Москва) применил технологию Jet Grouting при строительстве ЖК

Во 2-й очереди корп. №4 жилого района «Южная Битца» впервые была применена система струйной цементации Jet Grouting. Технология струйной цементации грунтов (Jet Grouting) является современным методом, позволяющим существенно улучшить характеристики грунтов для дальнейшего устройства фундаментной плиты зданий. Процесс проводится с использованием энергии высоконапорной струи цементного раствора. Она используется для разрушения и одновременного перемешивания грунта с цементным раствором в одном месте. После отвердения раствора образуется новый материал – грунтобетон – отличающийся высокими прочностными характеристиками.

Типология коммерческих помещений современных новостроек в 2019 г.: что и где покупают стартаперы и федеральные сети

Самые компактные коммерческие помещения в новостройках в 2019 г. располагаются в г. Краснодаре, их площадь составляет всего 10 м². Как правило, они рассчитаны для сферы услуг, например, ремонта обуви и изготовления ключей. Одни из самых просторных площадей предлагаются в Москве - 2 844,6 м², Ростове-на-Дону - 1 393,8 м² и Перми - 1 359,4 м². Такая нарезка востребована у федеральных торговых сетей, детских центров и фитнес клубов, где необходимо четкое следование санитарным нормам по площади помещений. В среднем же по России доля коммерческих помещений на первых этажах составляет около 3-10% от общей площади объекта.

Комплексное освоение территорий позволит увеличить ввод жилья

В настоящее время в девелопменте существуют факторы неопределенности. В целом по стране в 2018 г. было введено порядка 75 млн м² жилья, при этом по отношению к 2017 г. объем ввода снизился на 7% (около 3,5 млн м²). За первые 7 месяцев 2019 г. объем ввода увеличился на 7%, однако первое полугодие не является показательным с точки зрения динамики ввода. Эти цифры формируют мнение, согласно которому плановые показатели строительной отрасли страны в рамках проекта "Жилье и городская среда" выполнены не будут.

Подписаться на новости. Будьте первыми в мире событий с нашими новостями!

Пожалуйста, включите javascript для отправки этой формы