interconpan

IX Международная научно-практическая конференция «InterConPan-2019: инновации для индустриального домостроения»

21 - 23 МАЯ 2019 ГОДА МИНСК | ОТЕЛЬ «БЕЛАРУСЬ»  Подробнее

НОВОСТИ

Российские застройщики тратят на архитекторов до 150 млн. рублей за один проект

Работа опытного зарубежного архитектора обходится девелоперу до 5% от стоимости реализации всего проекта или от 80 до 150 млн. рублей.

Отечественные архитекторы стоят дешевле, так, например, расходы на бюро, работающее по всей России составят 2-3% от стоимости проекта (в пределах 80 млн. руб.), а цена локально архитектора, работающего в рамках одного города составит около 1,5% или в диапазоне от 10 до 25 млн. рублей.

Города, где больше всего в 2019 г. покупают квартиры в новостройках за наличные

Лидеры по количеству сделок с недвижимостью без кредитов – Москва, Санкт-Петербург и Новосибирск. Однако срок, в который семья сможет собрать необходимую сумму, в этих городах самый большой в стране. Для сравнения, чтобы накопить на двухкомнатную квартиру площадью 54 м² в новостройке Москвы потребуется в среднем 25 лет. Быстрее москвичей смогут накопить на квартиру семьи в Нижнем Новгороде (10,6 года), Перми (12,1 года) и Самаре (15,2 года). Но уровень доходов этих городах значительно меньше, и семьи чаще берут ипотеку.

Меньше всего покупок недвижимости за собственные средства среди исследуемых городов могут позволить себе семьи, проживающие в Уфе, Перми и Самаре.

Если в Ростове-на-Дону, Перми и Самаре доходы ниже – в границах 45-51 тыс. р., то в Москве проживают семьи с самой высокой покупательской способностью на новостройки (средний доход составляет 107 900 р.), в границах 96 154 р. – в Санкт-Петербурге и 71 170 р. на семью приходится в среднем в Уфе.

ООО «Первый ДСК» (Москва) применил технологию Jet Grouting при строительстве ЖК

Во 2-й очереди корп. №4 жилого района «Южная Битца» впервые была применена система струйной цементации Jet Grouting. Технология струйной цементации грунтов (Jet Grouting) является современным методом, позволяющим существенно улучшить характеристики грунтов для дальнейшего устройства фундаментной плиты зданий. Процесс проводится с использованием энергии высоконапорной струи цементного раствора. Она используется для разрушения и одновременного перемешивания грунта с цементным раствором в одном месте. После отвердения раствора образуется новый материал – грунтобетон – отличающийся высокими прочностными характеристиками.

Типология коммерческих помещений современных новостроек в 2019 г.: что и где покупают стартаперы и федеральные сети

Самые компактные коммерческие помещения в новостройках в 2019 г. располагаются в г. Краснодаре, их площадь составляет всего 10 м². Как правило, они рассчитаны для сферы услуг, например, ремонта обуви и изготовления ключей. Одни из самых просторных площадей предлагаются в Москве - 2 844,6 м², Ростове-на-Дону - 1 393,8 м² и Перми - 1 359,4 м². Такая нарезка востребована у федеральных торговых сетей, детских центров и фитнес клубов, где необходимо четкое следование санитарным нормам по площади помещений. В среднем же по России доля коммерческих помещений на первых этажах составляет около 3-10% от общей площади объекта.

Подписаться на новости. Будьте первыми в мире событий с нашими новостями!

Пожалуйста, включите javascript для отправки этой формы