Экономический эффект от «ипотеки под 6,5%» полностью исчерпает себя, если цены вырастут еще на 10% по сравнению с текущим уровнем. Расчет экономического эффекта эксперты построили, оценив среднюю стоимость квартир в городах-миллионниках, с учетом размера переплаты по ипотечному кредиту. За счет снижения ипотечной ставки по государственной программе субсидирования (с 8,6% до 6,5%) заемщик экономит на сумме переплаты по кредиту. При этом рост спроса на недвижимость спровоцировал увеличение цен на новостройки в среднем на 12%, соответственно вырос и средний размер ипотечного кредита. В момент, когда рост цен на жилье превысит сумму экономии на процентах, экономический эффект от госпрограммы исчезнет.
В настоящее время на рынке недвижимости РФ предлагается 1,06 млн квартир. Примерно треть предложения в 15 городах-миллионниках (338,5 тыс. единиц). По мнению аналитиков, за период с октября 2019 по октябрь 2020 гг. количество квартир в продаже сократилось на 19%. Исключениями стали только Уфа, где прирост составил 0,2%, Казань (+17,8%) и Волгоград (+52,7%). Причина роста количества предлагаемых квартир в Волгограде кроется в невысоком спросе на жилье в городе. Причем, эксперты отмечают существенное снижение спроса именно в 2020 г.: количество договоров долевого участия за первое полугодие текущего года сократилось на 30%.
7–9 сентября 2020 г. в Москве состоялась Х юбилейная Международная научно-практическая конференция «InterConPan-2020: инновации для индустриального домостроения», которую традиционно организуют АО «ЦНИИЭП жилища» (Москва) и объединенная редакция журналов «Строительные материалы»® и «Жилищное строительство» (Москва) при поддержке Комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере строительства.Генеральный спонсор конференции – фирма Sommer (Германия) при участии RIB SAA Software Engineering GmbH (Австрия). Компании PROGRESS GROUP и Allbau Software GmbH (Германия) все 10 лет выступают постоянными спонсором и партнером мероприятия. Партнерами InterConPan-2020 стали ООО «КНАУФ ГИПС» и ООО «БЕНПАН»
Настоящие правила разработаны в соответствии с рекомендациями Роспотребнадзора по проведению профилактических мероприятий по предупреждению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) при осуществлении конгрессной и выставочной деятельности № МР 3.1/2.1.0198-20 от «26» июня 2020 года.
